Строя свой первый дом в 2015, я сэкономил
на фундаменте - через 2 года по стенам пошли трещины.
Сейчас, после 28 бюджетных объектов,
знаю точные границы разумной экономии.
Фундамент:
1) Буронабивные сваи вместо плиты (-40%).
2) Несъемная опалубка из ЦСП.
3) Бетон М250 вместо М300 (для легких домов).
Стены:
1) Газобетон D500 вместо кирпича (-35%).
2) Черновые блоки под штукатурку.
3) Оптимальная толщина (не всегда
"чем толще, тем лучше").
В дачном доме 2021 года использовали блоки 300 мм + утеплитель 50 мм - получилось
на 25% дешевле 400 мм блоков
с тем же сопротивлением теплопередаче.
Кровля - зона для разумной экономии:
1) Мягкая черепица вместо металлочерепицы (-30%).
2) Обрешетка с шагом 35 см вместо 30 см.
3) Стандартные формы (без сложных изгибов).
Окна:
1) Двухкамерные вместо трехкамерных
в умеренном климате.
2) Профиль 70 мм вместо 90 мм для дач.
3) Самостоятельный монтаж (но по ГОСТу!).
Отделка фасада:
1) Краска по утеплителю вместо декоративной штукатурки.
2) Виниловый сайдинг вместо фиброцементного.
3) Планкен из лиственницы вместо термодревесины.
В прошлом году такая оптимизация сэкономила клиенту 680 000 руб без потери качества.
Где нельзя экономить:
1) Инженерные системы (ремонт дороже сэкономленного).
2) Утепление (перерасход на отопление).
3) Фундамент (переделка стоит в 5 раз дороже).
Мой алгоритм:
1) Составляем список "must have".
2) Выбираем аналоги с разницей не более 15% в характеристиках.
3) Считаем долгосрочную стоимость владения.
Совет: лучшая экономия - продуманное проектирование.
Простой прямоугольный дом на 10% дешевле аналогичной площади, но сложной формы.
Грамотная планировка сэкономит
вам15-20% на материалах.
Друзья, по любым вопросам обращайтесь письменно. Главная: https://vsestroykaremont.ru