Строя свой первый дом в 2015, я сэкономил на фундаменте - через 2 года по стенам пошли трещины. Сейчас, после 28 бюджетных объектов, знаю точные границы разумной экономии.
Фундамент: 1) Буронабивные сваи вместо плиты (-40%). 2) Несъемная опалубка из ЦСП. 3) Бетон М250 вместо М300 (для легких домов).
Стены: 1) Газобетон D500 вместо кирпича (-35%). 2) Черновые блоки под штукатурку. 3) Оптимальная толщина (не всегда "чем толще, тем лучше"). В дачном доме 2021 года использовали блоки 300 мм + утеплитель 50 мм - получилось на 25% дешевле 400 мм блоков с тем же сопротивлением теплопередаче.
Кровля - зона для разумной экономии: 1) Мягкая черепица вместо металлочерепицы (-30%). 2) Обрешетка с шагом 35 см вместо 30 см. 3) Стандартные формы (без сложных изгибов).
Окна: 1) Двухкамерные вместо трехкамерных в умеренном климате. 2) Профиль 70 мм вместо 90 мм для дач. 3) Самостоятельный монтаж (но по ГОСТу!).
Отделка фасада: 1) Краска по утеплителю вместо декоративной штукатурки. 2) Виниловый сайдинг вместо фиброцементного. 3) Планкен из лиственницы вместо термодревесины. В прошлом году такая оптимизация сэкономила клиенту 680 000 руб без потери качества.
Где нельзя экономить: 1) Инженерные системы (ремонт дороже сэкономленного). 2) Утепление (перерасход на отопление). 3) Фундамент (переделка стоит в 5 раз дороже).
Мой алгоритм: 1) Составляем список "must have". 2) Выбираем аналоги с разницей не более 15% в характеристиках. 3) Считаем долгосрочную стоимость владения.
Совет: лучшая экономия - продуманное проектирование. Простой прямоугольный дом на 10% дешевле аналогичной площади, но сложной формы.
Грамотная планировка сэкономит вам15-20% на материалах.