В 2023 году мы перестроили 40 м² чердака в жилую мансарду за 3 недели.
Технология: 1) Усиление стропил до 200х50мм. 2) Утепление каменной ватой 250мм. 3) Пароизоляция с двухсторонним скотчем.
Для окон: 1) Мансардные модели с термомостом. 2) Автоматические шторы. 3) Защита от конденсата. В прошлом проекте такой подход снизил теплопотери на 35%.
Особенности планировки: 1) Минимальная высота 2.3м в центре. 2) Встроенные шкафы под скатами. 3) Лестница с углом 45°.
Ошибки: 1) Неучет веса материалов. 2) Отсутствие вентиляционного зазора. 3) Экономия на огнезащите.
В текущем проекте: 1) "Умные" стеклопакеты. 2) Теплый пол без стяжки. 3) Звукоизоляция перекрытий.
Чек-лист: 1) Расчет нагрузки на фундамент. 2) Проект узаконивания. 3) Термографическое обследование.
Нельзя: 1) Нарушать стропильную систему. 2) Использовать гипсокартон без армирования. 3) Делать без согласования.
Совет: установите датчики протечек - они окупятся при первом же дожде.