Какие ошибки можно допустить при строительстве дома?

Сравнение материалов для стен.

Строительство
Сравнение материалов для стен.

Когда я начинал строить в 2016 году,
то слепо верил рекламе газобетона.

Но первый же дом из D500 показал - материал хорош, но не универсален.
В холодном климате Владимирской области стены 400 мм без утепления промерзали, хотя производитель обещал обратное.

Сейчас после 27 объектов у меня есть
чёткий рейтинг:
1) Керамические блоки - лучшая теплоизоляция, но дорого
2) Газобетон D400 - оптимален
по цене/качеству
3) Кирпич - только для цоколей
и ответственных конструкций.

В прошлом году сравнивал расходы - коробка из тёплой керамики обошлась
на 23% дороже газобетонной, но экономия на отоплении составила 15 000 руб за сезон.

Каркасные технологии - отдельная история.
В 2019 строил два одинаковых дома:
по финской и канадской технологии.

Разница оказалась фундаментальной:
1) Финская - двойной каркас
с минватой 250 мм
2) Канадская - стойки 150 мм с ЭППС.
Через год тепловизор показал - в "финском" доме нет мостиков холода, а в "канадском" промерзали углы.

Но главный враг каркасников - влага.
В коттедже под Ярославлем неправильная пароизоляция привела к грибку внутри стен - пришлось снимать весь фасад.

Сейчас я использую:
1) Мембраны с индексом Sd > 5м
2) Вентиляционные зазоры 30-40 мм
3) Антисептическую обработку всех деревянных элементов.

Для дач и временного жилья открыл
для себя арболит.
В 2021 построил из него гостевой дом -
за 2 года эксплуатации:
1) Не дал усадки
2) Выдержал -35° без отопления
3) Не повредился при сезонных
подвижках грунта.

Но есть нюансы:
1) Нужен высокий цоколь (материал
боится воды)
2) Обязательна штукатурка
3) Ограничение по этажности (максимум 2).

Сейчас рекомендую арболит для:
1) Бань
2) Летних кухонь
3) Хозпостроек.

Для ПМЖ всё же выбирайте проверенные газобетон или керамику - их поведение предсказуемо на десятилетия.

Друзья, по любым вопросам обращайтесь письменно. Главная: https://vsestroykaremont.ru