Когда я впервые решил строить зимой в 2018 году, соседи крутили у виска - мол, бетон замерзнет, материалы испортятся. Но завершив 7 зимних объектов, понял: при правильном подходе это выгодно. Главное преимущество - цены: 1) Строительные материалы дешевле на 15-20%. 2) Рабочие берут меньше (меньше заказов). 3) Доставка проще (нет распутицы). Для фундамента используем: 1) Противоморозные добавки (до -25°C). 2) Электропрогрев бетона. 3) Утепленные опалубки. В январе 2021 залили плиту при -15°C - через 28 дней прочность составила 98% от проектной.
Каркасные дома - идеальный вариант для зимы. Наша технология: 1) Сборка на винтовых сваях (не нужно ждать усадки). 2) Сухой профилированный брус (влажность 12%). 3) Заводское изготовление деталей. В декабре 2022 возвели коробку за 18 дней - весной уже делали отделку. Кровельные работы зимой требуют: 1) Кровельные гвозди вместо саморезов (не ломаются на морозе). 2) Битумную мастику зимней серии. 3) Герметик для низких температур. Главные ограничения: 1) Нельзя класть кирпич при температуре ниже -5°C. 2) Запрещены "мокрые" процессы без подогрева. 3) Сокращенный рабочий день.
Организация стройплощадки зимой - отдельное искусство. Обязательно: 1) Отапливаемая бытовка для рабочих. 2) Освещение до 18:00. 3) Система подогрева воды. Мы используем: 1) Тепловые пушки на солярке. 2) Переносные туалеты с подогревом. 3) Реагенты против гололеда. Зимой 2023 сэкономили клиенту 480 000 руб. на строительстве - закупили материалы по акции, а бригада работала без простоев.
Совет: начинайте в ноябре, чтобы к морозам уже был крытый контур. И помните - зимнее строительство требует профессионалов, новичкам лучше подождать весны.