После того как в 2017 году в моем новом доме появилась плесень из-за плохой вентиляции, я изучил вопрос досконально. В 95% частных домов система либо отсутствует, либо сделана неправильно.
Основные признаки проблем: 1) Конденсат на окнах утром. 2) Запахи из кухни распространяются по дому. 3) Духота в спальнях. Решение - приточно-вытяжная вентиляция с рекуператором.
В своем доме установил систему с КПД 85% - она возвращает тепло из вытяжного воздуха, экономя до 30% на отоплении. Для расчета мощности использую простую формулу: 3 куб.м/час на 1 кв.м площади.
В разных помещениях нужен разный подход. На кухне обязательна: 1) Вытяжка с отводом на улицу (не рециркуляция!). 2) Производительность не менее 600 куб.м/час. 3) Дополнительный приточный клапан.
В санузле: 1) Отдельный вентилятор. 2) Датчик влажности. 3) Обратный клапан. В котельной - принудительный приток + датчик загазованности.
Самые частые ошибки: 1) Общая вытяжка для кухни и туалета. 2) Отсутствие притока. 3) Пластиковые воздуховоды без утепления. В 2020 году переделывал систему в коттедже - предыдущие "мастера" вывели все вытяжки в один канал, создав обратную тягу.
Для тех, кто не готов к полной реконструкции, есть временные решения: 1) Приточные клапаны в стенах или окнах. 2) Бытовые рекуператоры. 3) Оконные вентиляторы.
В дачном доме использовал комбинацию: клапаны + вытяжные вентиляторы с таймером. Результат - исчезла сырость, хотя система стоила всего 15 000 руб.
Главное правило - воздух должен поступать в жилые комнаты и удаляться из технических помещений.
Проверить работу вентиляции просто: приложите лист бумаги к решетке - он должен "прилипнуть".