Какие ошибки можно допустить при строительстве дома?

Фундамент на болоте как сделать?

Строительство
Фундамент на болоте как сделать?

Фундамент на болоте.

Первый наш фундамент на торфянике в 2017 году просел на 15 см — урок стоил 400 000 руб.
Теперь используем 4 проверенных метода.

Первый — свайно-ростверковый:
1) Винтовые сваи с антикоррозийным покрытием.
2) Глубина — ниже уровня промерзания +1 м.
3) Обвязка швеллером 200 мм.

Второй вариант — плита УШП:
1) Дренажная подушка 40 см.
2) Утепление экструзионным пенополистиролом.
3) Система «теплый пол» в стяжку.
В 2022 году такой фундамент выдержал паводок — дом остался ровным.

Третий способ — геошурупы:
1) Стальные стержни с полимерным покрытием.
2) Монтаж за 1 день.
3) Несущая способность 5 т/м².

Для участков с уклоном:
1) Комбинированные сваи (железобетон + сталь).
2) Подпорные стенки из габионов.
3) Система ливневок.

Контрольные замеры:
1) Геодезическая съемка раз в 3 месяца.
2) Датчики уклона.
3) Гидроуровень.
В текущем проекте на болоте под Питером применили «плавающую» плиту с кессонами —
за 2 года осадка 2 мм.

Запрещено:
1) Ленточные фундаменты без дренажа.
2) Использование бетона ниже М300.
3) Экономия на геологии.

Чек-лист для сложных грунтов:
1) Изыскания с зондированием
2) Дренажная система по периметру
3) Армирование стеклопластиковой арматурой.

Совет: закажите мониторинг фундамента первые
2 года — это страхует от 90% проблем.

В прошлом году сэкономили клиенту 1,2 млн. руб, отказавшись от неверного типа основания.

Друзья, заходите на сайт, там больше полезных статей.
По любым вопросам обращайтесь письменно.
Главная: https://vsestroykaremont.ru